这些土地问题市民最关心
昨日是全国第22个“土地日”，太原国土部门街头普法昨日，是全国第22个“土地日”。上午，太原市国土局工作人员来到街头、广场、学校等地，开展了宣传活动。活动现场，工作人员接受了众多市民的咨询。发现，小产权房、土地登记、农村宅基地等问题最受关注。“小产权房”能办证吗？市民：我想在晋源区晋祠公园周边买房，但基本上全是小产权。他想知道，“小产权房”能登记发证吗？工作人员：“小产权房”是没有合法报批手续的，不具备合法产权，其本质就是违法建筑。按照国家有关规定，*府严格禁止通过其他土地登记将违法违规用地合法化，对于违法宅基地和建设用地必须依法依规处理后方可登记。所以，即使价格便宜，有增值潜力，也不建议购买。土地登记怎么申请？市民：近段时间，媒体一直在宣传“大土地证”和“小土地证”，怎么才能办这些证？需要怎么申请？工作人员：土地登记是法定土地登记机关按照规定程序将土地的权属关系、用途、面积、登记、价格等情况，记录于专门簿册的一种法律行为。土地登记需要提交的资料：土地登记申请书；申请人身份证证明；土地权属来源证明；地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；地上附着物权属证明；法律法规规定的完税或减税凭证。村民宅基地咋审批？城中村村民：农民的宅基地怎么确认？怎么才能获得审批呢？工作人员：《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。申请宅基地程序为：由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织召开成员会议或者村民委员会召开村民会议对其用地申请进行评论；讨论通过后，申请宅基地的户主名单、占地面积、位置等须张榜公布，报乡（镇）人民*府审核；报县级人民*府批准，批准结果由村民委员会或农村集体经济组织予以公布。员 邢云鹏