项目名称
红河州职教园区生活区公共建设项目
项目所属行业
社会事业
项目主办单位
红河州州教育局
项目建设地点
本项目拟建设地址位于云南省红河州蒙自市南部滇南绿洲规划用地内，生活A区东至纵六路，南至横二路，西至纵五路，北至横一路。生活B区东至规划用地边线，南至横四路，西至纵六路，北至横三路。
建设性质
新建
项目简述
红河州滇南绿洲城市综合体建设项目将建成为“滇南绿洲、公益共享、健康之城、智慧之都”，以生态公园为核心的绿色、低碳的城市绿洲。医院、红河州一中、职教园区及商业综合体、商住区为主体，集医疗、健康、教育、生态等资源为一体的城市形象。红河州职教园区建设规模：占地.7亩，在校生规模人。总建筑面积m2。投资框算24.亿元。职教园区建设内容：1.红河州农业学校，办学规模人；2.红河州民族师范学校，办学规模人；3.红河州财经学校，办学规模人；4.红河州卫生护理学校办学规模人；5.红河州中等职业学校，办学规模人；6.学校文化区、体育区、学生生活区（Ａ区、B区）。
项目实施依据
红河州职教园区建设项目符合国家相关*策法规，已纳入州*府中长期发展规划，并在红河州发展和改革委员会获批准立项，并被云南省列为年“四个一百”重点建设项目之一。
项目在本地区的作用与地位
为了加快实现红河州州委、州*府一个中心，五个示范战略目标。进一步促进云南省教育改革发展，调整教育结构，《云南省中长期教育改革和发展规划纲要（—年）》提出：“根据经济社会发展需要，合理确定普通高中和中等职业学校招生比例，今后一个时期总体保持两者招生规模大体相当。充分考虑各州（市）教育事业发展的区域和水平差距，分区规划，分层次推进，不断提高普通高中及职业教育办学规模，改善薄弱普通高中、职业教育办学条件和办学水平。到年，全面满足初中毕业生接受高中阶段教育或职业教育需求。
红河州职教园区的建设，将为红河州初中毕业生提供更充足的职业教育平台，与此同时提升红河州职业教育的教育水平，为红河州的教育事业发展奠定可靠的物质基础。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述
一、建设地点的自然条件：
1.规划区属于蒙自盆地区（坝区）是云贵高原较大的山间盆地，地形封闭，四周环山，形成天然的气候屏障。
2.项目区气候属亚热带高原季风气候，干湿季节分明。
3.规划区地带性土壤类型为红壤、*壤土为主。
4.规划区植被规划区位于蒙自坝区，地势平缓，区内现状基本无自然植被分布。
二、当地经济情况简述：
年，全市实现生产总值预计完成亿元，其中：第一产业19.2亿元；第二产业63亿元；第三产业35.8亿元。全市实现社会消费品零售额34.79亿元。接待国内外游客万人次，实现旅游收入16.3亿元。
项目建设内容
一、建设规模：
1.红河州职教园区学生生活（A区、B区）建筑面积.8M2。建成后生活区学生设计使用规模为人在籍生。
二、建设期限：年至年。
三、占地面积：.红河州职教园区学生生活（A区、B区）项目占地.26亩，生活区总建筑面积.8平方米，其中生活A区学生宿舍建筑面积为.7平方米，食堂建筑面积为.3平方米。生活B区学生宿舍建筑面积为平方米，食堂建筑面积为.8平方米。
项目建设地施工条件
红河州滇南绿洲城市综合体建设项目（红河州职教园区）规划占地面积.7亩，其中职教园区中等职业学校占地67.7亩。周边临近农村有:世家寨村、水沟村。规划区属于坝区，西面有低矮丘陵地貌。规划区呈现西高东低的态势。西部起伏稍大，整个规划区地形较为平整，规划区内大部分坡度较为平缓，水、电、排水、通信已具备，项目符合当地城建、规划、消防、环保等部门的有关要求适宜建设具备建设施工条件。
地震：规划区域位于经向构造体系、纬向构造体系及青藏、滇缅“歹”字型构造体系的交接地带，受南部红河断裂带控制。规划区历史地震影响烈度小于7度。据蒙自地方志的记载，未发生过强烈地震。
抗震:根据《建筑抗震设计规范》（GB－）规范，园区地震动峰值加速度为0.10g，为中硬场地类型，地震动反应谱特征周期为0.45s，设计地震组第三组，抗震设防烈度为7度。
项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况
1.项目附近有所需建设的沙石、水泥、钢筋等可在项目地购买。
2.劳动力价格：普通工人-元/月；一般管理人员-元/月；高级管理人员-元/月。
3.水价：居民生活用水3.3元/吨；非居民生活用水3.6元/吨；特种行业用水7.2元/吨。
4.电价：生活用电0.44-0.8元/千瓦时；工商业用电0.-0.元/千瓦时；大工业用电0.-0.元/千瓦时；农业生产用电0.-0./千瓦时。
5.能够满足项目建设需求。
交通运输情况
蒙自北距省会昆明公里，南距国家一类口岸河口公里，距越南海防港公里，东连文山壮族苗族自治州，滇南铁路和在建的泛亚铁路东线纵贯全市，在建的昆河、广临高速公路在蒙自纵横交汇，计划新建的红河机场也在蒙自境内，现代铁路、公路、条件齐备，具有构建区域性国际大通道枢纽，通联国际国内两个市场，是云南乃至大西南连接东南亚最便捷的国际大通道枢纽。
工艺技术方案简述
按国家相关建筑标准执行
项目前期准备工作及进展情况
一、已完成项目相关手续
1.土地手续
2.建设项目修建性详细规划
3.可行性研究批复
4.环评批复
5.建设项目选址意见书
6.建设用地规划许可证
7.建设工程规划许可证
二、正在办理项目手续
1.土地调规手续
三、项目区内建有相应的原料基地
项目可享受的优惠*策
享受红河州委州*府相关优惠*策
项目对环境的影响的初步评估
生活垃圾、建筑垃圾将通过环保处理措施符合国家排放标准达标排放。
投资估算及资金筹措
投资估算：预计总投资万元，按每平米元/平方米。其中：红河州职教园区生活区公共建设项目生活区总建筑面积为.8平方米，其中生活A区学生宿舍建筑面积为.7平方米，食堂建筑面积为.3平方米。生活B区学生宿舍建筑面积为平方米，食堂建筑面积为.8平方米。
筹措方式：企业自筹
产品或服务的市场预测及分析
园区所有的公共设施采用共享形式，集中设置。在满足各个学校各学科教学的基础上，达到资源的共享，提高本地区社会经济和文化事业的发展，项目社会风险很小。
初步经济效益分析
红河州职教园区生活区公共建设项目为教育设施项目，属于社会公益事业。是以培养和提高受教育者的知识技能、文化修养和道德水平为目的的社会事业项目。对拉动当地城市的经济增长，提升城市的环境品质，推动当地的城市建设和加快城市化进程具有重要作用，对于推动当地的经济和社会发展，同样具有重要意义。
合作方式
独资
联系方式
联系单位：红河州一中职教园区项目建设指挥部
联系人：龚玉祥
联系-
传真：-
电子邮箱：
qq.
