山西一步行街,因开发商售后返租惹众怒 [复制链接]

随着城市城镇化的不断推进，潜移默化中衍生中各种商业中心；除却十分繁华的商场、购物中心、广场之外，最受众人青睐的便是商业步行街。作为商业活动的聚集地，这里有着十分具有诱惑力的小吃摊位，琳琅满目的饰品等，比较知名的步行街有北京王府井、黑龙江的中央大街、四川的春熙路等。

太原红河谷步行街

如今的步行街已经成为城市的一张重要商业名片，预示着城市的繁荣与辉煌。商业街的成功运营，会为当地带来非常可观的经济收益，因而不少城市都在努力打造符合当地特色的步行街。山西省会太原在最近几年发展迅速，经济结构也在不断进行调整，在其境内也有一条商业街，这便是红河谷步行街。

太原红河谷步行街坐落在长风大街、亲贤北街、平阳路、滨河东路四条干道的交汇处，处于非常繁华的“长风商圈”地段。这个区域不但交通路线四通八达，而且各种商业综合体林立，堪称非常理想的商业中心。

红河谷步行街商业形态非常丰富，汇集休闲、餐饮、娱乐、茶艺、购物等诸多方面，具有多元化、灵活性、时尚潮流等许多特色。因为这样多姿多彩的形态，使得在开业之初形成人来人往、无比繁嚣的局面。短期内就获得不菲的收入，似乎有望成为太原市又一个商业新地标。

然而事与愿违，就在大家满怀憧憬，对步行街有着美好展望的时刻，红河谷却展现出倾颓势态，变得游客稀少，一时让人反应不及。仔细分析才知道，该商业街表面看似非常华丽，但是建设模式却显得比较单一，有些地段也不是非常合理；随着时光的推移，这里的弊端也就逐渐凸显出来，难以吸引客流。

还有更重要的一点就是，红河谷步行街在招揽商户方面存在严重不足；起初为吸引更多商户，便实行优惠政策，这样的方式还是非常奏效。在看到好处之后，开发商为了攫取更大利益，迅速回笼资金，从而实行售后返租举措；这样违背道义的手段，使得商户与开发商之间产生信任危机，引起众怒，矛盾也变得不可调和。

小结

为使自己损失降到最小，商户纷纷选择离开，使得步行街瞬时变得非常冷清，人气也随之无存。如今的红河谷步行街中，仅有几家商户营业，反而更显凄凉。群众是一切商业价值的创造对象，如果不能切实维护群众利益，任何商业性质的载体都将荡然无存。